買房子如何殺價

買房子買方支付定金或於您簽認「買賣議價委託書」後,有違約不買或其行為致無法完成簽訂買賣契約之情形時,
買方所支付之定金您無須返還。


您於委託買房子期限屆滿後三個月內與我們曾媒介之交易對象成交者,
或於委託期限內自行銷售或經第三人介紹或其它類似銷售行為者,仍須依原「專任委託銷售契約書」之約定支付服務報酬。

房仲宜蘭仲介房仲業者建議,業務員備感業績壓力下,許多時候便會做了過多的保證,為了避免這類狀況造成無謂的損失,
消費者除了可以事先打聽好該物件可貸的額度,心理有所準備。由於仲介業者確實能與配合銀行取得較好的條件,
也因此建議消費者將貸款約定事項在議價或下邀約時明確載明與斡旋單上,並在進入簽約時將附約轉載於不動產買賣契約書上,
當銀行無法核貸,消費者可以依此作為依據,避免被沒收訂金所造成的損失。
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