景氣不佳，很多人買房子會購買剛交屋的新成屋，眼見為憑，又可以立刻入住，不過，由於多數前屋主都已經跟建商點交過公設，
因此，購買新成屋的購屋族，常常忽略了公設的點交，但如果交屋時沒有仔細勘查公設，等到交屋後才發現問題，到時候建商、
；如有經主管機關檢驗通過或發給使用執照的公設，也應請建商出示相關證明文件，並將點交情況清楚紀錄下來；
在點交時有爭議，則應予以保留不點交，並以存證信函聲明向建商施壓。不過，無論是由住戶或管理委員會出面，在點交公設時，
往往會因為欠缺專業能力，而無法發現公設的瑕疵或問題所在，若能請專業的管理公司協助點交工作，對全體住戶的權益會較有保障。
在點交時有爭議，則應予以保留不點交，並以存證信函聲明向建商施壓。不過，無論是由住戶或管理委員會出面，在點交公設時，
往往會因為欠缺專業能力，而無法發現公設的瑕疵或問題所在，若能請專業的管理公司協助點交工作，對全體住戶的權益會較有保障。